Как снять квартиру, выбрать подходящий вариант аренды

Как снять квартиру
Как снять квартиру, подобрать подходящий вариант

Как снять квартиру, выбрать подходящий, нужный вариант из всей массы предложений.

Конечно подбор варианта, в первую очередь исходит из личных приоритетов, требований и привязаностей, я же рассмотрю усредненный вариант, самый ходовой так сказать.

Конечно самый надежный вариант, это поиск аренды квартиры, у родственников, знакомых, в этом случае есть уверенность, что процентов на 90 не попадете на мошенников, хотя разное бывает и все будет соответствовать договоренностям, хотя какие бы чувства вас не связывали, все же лишнем не будет заключить договор, составьте его сами, внесите туда все условия и требования обеих сторон. Такие договора имеют силу в Судах, в случае каких то споров.

Конечно лучше всего найти собственника сдающего квартиру напрямую, тогда вы избежите лишних затрат, даже где то сэкономите время, но потеряете при поиске. Объявлений сейчас подается огромная масса, иногда даже кажется, что их больше чем самих квартир, но собственника найти можно, если не много запастись терпением, при необходимости я обычно иду на авито, там удобный поиск да и администраторы пытаются блокировать не добросовестных пользователе, потом можно на яндекс недвижимости. Обычно мне хватает этих двух досок, но можете воспользоваться поиском и заходить поочередно на каждую по популярности. Непосредственно про объявления об аренде недвижимости можете ознакомиться, я уже писал самые распространенные способы обмана, будьте аккуратны! Имейте ввиду, что это далеко не все способы! Загляните в нашу базу, свежая аренда, может что то подойдет по вашим потребностям.

Далее, если идти не по шкале популярности а по надежности, я бы рекомендовал обратиться к частному риэлтору, в этом случае надо знать, что вам придется заплатить не только за аренду квартиры, но и за услуги риэлтора, обычно это от 20% от стоимости аренды, по крайней мере в нашем городе, в Самаре. Хорошо если вы обратитесь по какой то рекомендации знакомых, тогда вы будете знать, что агент выполняет свои обещания. Если такого варианта нет, то при поиске по объявлениям надо знать несколько основных критериев, что бы сохранить свои деньги и нервы:

  • При поиске, на досках объявлений, в интернете, обратите внимание на статистику, агента предлагающего свои услуги. Сколько подано объявлений с его аккаунта, какого качества, как давно зарегестрирован аккаунт. По возрасту ищите, чем старше тем надежнее, это означает, что к агенту не было претензий, жалоб и тд., значит он выполняет все предлагаемые услуги честно, как обещает. Вообще по статистике в интернете всегда можно сделать определенные выводы! Если аккаунт молодой — это либо мошенник который постоянно меняет телефоны, аккаунты или молодой агент который может быть и честно выполняет услуге, но еще не достаточно набрался опыта.

  • Обязательно помните, добросовестный риэлтор не берет предоплаты ни за, что, вся оплата услуг только по факту вашего вселения в нужную квартиру и заключения договора между вами и собственником. При этом очень часто заключения договора между вами и агентом просто нет необходимости заключать, так как он с вас заранее денег не берет а найти подходящий для вас вариант в его интересах!

  • Обратите внимание на наши условия предоставления услуг по аренде недвижимости, это наши услуги, мы работаем уже более 15-ти лет, условия риэлторов работающих честно, в общем должны быть схожи, конкурентными. Найдете лучше замечательно!

Далее, не верите частникам!? Ваше право, идите в агенства.

  • Обратиться в агенство. Опять же главные критерии те же, первое рекомендация, если нет идем через поисковик, обычно в первых позициях самые надежные агенства, зарекомендовавшие себя, давно работающие и тд. В любом случае смотрим условия, самый идеальный вариант это оплата услуг по факту вселения, без каких либо предоплаты. Последнее время, большинство агенств перешли именно на такую площадку оплаты услуг, но еще остались агенства которые при заключения договора на поиск жилья берут предоплату, это делается, что бы вы от них ни куда не ушли, в первую очередь, для покрытия предполагаемых затрат, это реклама, проезд риэлторов, просмотры и тд.

  • Конечно же у каждого порядочного агенства, уважающего себя, есть офис. Постарайтесь узнать как давно они его занимают, посмотрите в яндекс картах, маркете, яндекс впрочем как и гугл постоянно собирает статистику всех пользователей сети, будь то положительные или отрицательные отзывы они обязательно публикуются и удалить их ни кто не может, кроме самого пользователя который его разместил. Опять же яндекс постоянно уточняет телефоны фирмы, ее местоположение, юридические данные.

 

  • Конечно ориентируйтесь на большие масштабные сайты, дорогие, масштаб подразумевает, что агенство работает давно, обновления сайта показывает, что они продолжают планировать и дальше работать, а значит особых проблем и претензий к ним не испытывают.

При любых вариантах, можно легко полазить в базе приставов, посмотреть есть ли Судебные претензии у того или иного риэлтора или агенства. Но это в том случае если вы точно знаете имя и фамилию или юридическое название фирмы.

В любом случае лучше потратить час своего времени и найти порядочного риэлтора по аренде недвижимости, чем потерять деньги и время!

Как всегда желаю успеха вам по пути к счастью!

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *