Как заработать риелтору в новых реалиях

И так, ребята, решил сегодня поднять тему, как заработать риелтору в современных реалиях, проще говоря одному или в компании партнеров из двух, трех человек, сегодня когда агенства недвижимости тратят огромные деньги на рекламу и привлечение клиентов. Например если вспомнить несколько лет назад, то риелтору не было необходимости идти работать в агенство недвижимости, делить свои кровно заработанные, тогда 50% от стоимости аренды квартиры с начальством агенства недвижимости. Ведь если честно посмотреть вся деятельность лежит на риелторе, он принимает звонки, находит подходящих клиентов, ездит на показы и просмотры сдаваемой квартиры, заключает договор, а агенство только дает рекламу и все! И надо конечно отдать должное сегодняшним популярным агенствам рекламу они дают толково, то есть вкладывают хороший бюджет в рекламные компании. Одному риелтору практически нет возможности пробиться, не потянуть такие траты! Например когда раньше надо было дать пару объявлений о сдаче квартиры в аренду, на досках объявлений таких как авито, барахолка и тд. и было масса звонков, практически любая квартира уходила за один день, при том со всеми условиями хозяина, то теперь объявления почти не работают. Наверно всего процентов 5 откликаются от того количества.

Да и это все началось, помните с кризиса, пару лет назад, когда полезли эти мошенники с левыми объявлениями с шикарными фотографиями и явно заниженной ценой, раза в три наверно с целью взять предоплату и кинуть потенциального арендатора. Они и сейчас часто встречаются почти на всех досках объявлений, в этом смысле авито надо отдать должное, администраторы стали следить за качеством размещаемых объявлений и не допускают такого развода. Наверное единственная доска объявлений которая чистит левоту. Да и написано об этих видах мошенничества не одна статья, например я уже давно написал, не ведись на пустые обещания, замануху, не логичную цену, да и постоянно объясняю желающим снять квартиру, НЕ ПЛАТИТЕ ДЕНЕГ ЗАРАНЕЕ, нет все равно, у нас люди так устроины, что думают вот им повезло сейчас снимут квартиру за 5000р. с ремонтом как Рублевке! Нет ребята такого не бывает!!! И вот многие звонят, плачат, что вот одному отдали 5000р, другому 2500р. и они ни чего не предложили так и ждут. Если есть предложения в таком количество есть и спрос! Люди будьте благоразумны, ни один риелтор работающий честно заранее денег ни за что не берет!!! Ну я отвлекся не много, больная тема, эти так сказать не хорошие люди всю малину поломали хорошим и честным риелторам!!!

Как заработать риелтору одному
Как заработать риелтору одному

Так вот если зайти в поиск, по самому обычному запросу, там к примеру, сниму квартиру без посредников, или там сниму квартиру в Самаре и тд., чаще всего теперь в первых строках выходит даже не авито, а агенства недвижимости. Да и многим агенствам надо отдать должное они перестали брать предоплату, снизили свой процент до 30%, что в общем уровняло их с риелторами одиночками. Так и получается, что арендатор да и собственник конечно предпочтен агенство недвижимости с офисом, с документами, лицензией и все такое. Вообщем которое можно будет всегда найти! Ведь люди, арендаторы или собственники, которые не часто заходят в интернет, они же не подписаны на какие то рассылки, на доски объявлений, группы в социальных сетях, они будут действовать по простому варианту, вобьют в поиск снять квартиру и по первым вариантам пройдутся. Конечно большим преимуществом еще пользуется авито, конечно многие наши граждане кроме того, что бы снять квартиру, еще сами, что то продают, предлагают услуги и тд. больше 80% населения знакомы с этой доской объявлений. Да и самостоятельный поиск там предельно прост. Еще раз повторюсь молодцы админы авито!

Где разместить рекламу по аренде
Где разместить рекламу по аренде

Свой блог или сайт! Конечно создать тематический сайт по недвижимости очень даже не плохо, добавлять ссылки на него во все возможные форумы, создать рассылку, но поверьте это 1, 2 процента клиентов от того, что если бы ваш блог висел в первых строчках. Что бы поднять его туда нужны либо солидные вложения, либо долгий период работы а это грамотные статьи, грамотная разработка, продвижение и тогда у риелтора не останется собственно времени для главной цели — работы по аренде недвижимости.

Ну и какой выход? Что делать если я принципиально не хочу работать на дядю, выполняя все то же, что и обычно но при этом отдавая часть кому то!

Как сдать квартиру
Как сдать квартиру

Я поделюсь своими наработками, что жду и от вас уважаемые читателе в комментариях, мы вместе обговорим, может объединим усилия, одна голова хорошо, две лучше!

Мы работаем так: Собственно у нас агество, есть все учредительные документы, печать все как плагается, но мы не снимаем офис и работаем в большей степени вдвоем. один занимается рекламой и продвижением, другой отвечает на звонки, договаривается ездит на просмотры и сдачу в аренду. С рекламой сейчас приходится возиться долго, блог нужно продвигать и тд.

И так реклама аренды недвижимости:

1. Конечно авито, можно открыть магазин он обязательно окупится.

2. Социальные сети. В первую очередь сеть вконтакте и обязательно по определенному городу где вы работаете. Я например не пользуюсь платными услугами и платно вконтакте объявления не размещаю, есть группы где можно подать их бесплатно. По большому счеты мы берем массой, количеством.

3 Конечно так же продолжают работать объявления на улице, на остановках, может не так как раньше но работают, главное по тому району работать где нужна квартира. Думаю будет интересна статья по этой теме, объявления на остановках.

4. Так как мы работаем уже более 10-ти лет и работаем честно у нас много постоянных клиентов, вы представить себе не можете как может помочь обычный благодарный человек. Вообщем преимущественно то они нам и звонят.

5. Еще один вариант, это свой человек в агенстве недвижимости, который вам будет сливать клиентов.

Аренда недвижимости в Самаре
Аренда недвижимости в Самаре

Вообщем то все, правда если есть время я раскидываю объявления еще на несколько различных досок объявлений, но надо сказать от них толку мало.

Друзья мы всегда ищем квартиру в аренду в городе Самара или по области! Готовы обсудить совместную работу, обращайтесь в форме обратной связи или в комментариях.

Предоплату мы не берем, собственникам все услуги бесплатны, для желающих снять квартиру работаем до желаемого результата берем 30% и только после вселения в желаемую квартиру. Оказываем юридическую консультацию, пормощь по оформлению необходимых документов тоже бесплатно! наш телефон : +79277025136.

Прогуляться в Самаре будет интересно парк Юрия Гагарина.

И узнайте как строилось Московское шоссе,

Удачи вам друзья!!!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *