Я честный риелтор

Доброго времени суток друзья!

Сегодня хотел бы поговорить о риелторах, агентах по недвижимости, как работают честные, добросовестные риелторы к которым стоит обращаться за услугами по аренде жилья и про агентов, которых и риелторами язык не поворачивается назвать, которых гнать надо взашей!

Я честный риелтор
Я честный риелтор

Я постоянно пишу, на сайте, о способах обмана на рынке недвижимости, мошенничества при аренде жилья. Ну взять к примеру статью написанную уже в далеком 2016 году, не ведись на пустые обещания, замануху , основные способы обмана, которые в ней описаны, так и остались в лидерах, хотя конечно не исключаем, что мошенники постоянно совершенствуются и с каждым днем появляются все новые и новые способы обмана. Которые может быть и живут довольно короткое время, но за это время многие становятся жертвами и теряют свои деньги и доверие ко всем риелторам. Поэтому я решил подробно описать важные качества на которые стоит обращать внимание при первом же обращении!

Мошенник не риелтор, а вор:

Как обманывают при аренде жилья
Как обманывают при аренде жилья

При первом обращении, еще по телефону, вас пытаются убедить, что квартир у них много, в разных районах города, и они в состоянии найти вам квартиру буквально за сутки и по цене которая вас устраивает! Здесь несколько вариантов продолжения.

1. Они сразу вам скажут, что необходимо заключить договор за который вы должны заплатить энную сумму. Сумма варьируется, исходя от региона работы и наглости мошенников. В этом случае они всегда представляются работниками какого нибудь агенства по недвижимости, приглашают в офис для подписания договора. В договоре может быть масса вариантов, из за которых вы нен сможете их юридически привлечь к ответственности. Ну к примеру, скажем, где то в договоре мелким шрифтом будет написано, что за эту сумму которую вы заплатили, они должны показать вам, именно показать а не заселить, к примеру три квартиры в течении месяца и все. Это всего лишь один пример.

2. Дают объявления, с шикарным описанием, с шикарными фотографиями, квартира с евро-ремонтом, со всей новой мебелью и техникой и цену за аренду указывают мизерную. Которая по логике ну ни как не соответствует ценам вашего региона. Но наши люди устроены так, что увидев такое объявление, думают как им подфартило и бегут звонить предполагаемому риелтору, который им предлагает встретиться где то там в торговом центре, либо вообще на остановке, да это и не важно. Где он вам вещает, тут тоже может быть масса вариантов, но суть одна, вас обмануть и вытянуть деньги. К примеру говорят, что пока хозяин уехал приедет через пару дней, желающих на эту квартиру много и что если вы хотите ее снять то вам необходимо внести предоплату, тогда он риелтор больше ни кого искать и предлагать эту квартиру не будет. Потом через пару тройку дней вы его просто не найдете, телефон будет отключен, по предполагаемым адресам, которые может быть он вам и давал ни кого нет.

3. Вас все же приводят на квартиру, говорят, что хозяин им оставил ключи для показа квартиры, предлагают внести предоплату, что бы квартира осталась за вами. Потом вы так же ни кого не найдете, а на этой квартире вам скажут, что ни чего не сдают.

Еще масса различных вариантов, но вот главное:

Помните, что сейчас такая тенденция, что уже ни кто по 50% комиссию за услуги по аренде не берет, даже добропорядочные агенства, берут 30% и не заключают с арендаторами ни каких договоров, до вселения его в квартиру и тем более не берут предоплат, в объявления должны быть указаны реальная сумма и реальные фотографии. Сравните просто с другими если вы не в теме аренды недвижимости в вашем регионе!

Еще статьи где можно определиться по аренде недвижимости и честности релторов или собственников, как снять квартиру, выбрать подходящий вариант аренды , а вообще рекомендую полистать рублику надо знать , в ней даны подробное описание и рекомендации как для собственников жилья так и для арендаторов.

Честный риелтор

Объявления соответствуют цена — качество!

Не предлагают предварительного заключения договора, не настаивают срочно посмотреть квартиру, не вытягивают предварительную оплату квартиры

Оплата за услуги не более 30%

Еще при первом обращении честно говорят сдана квартира или нет и говорят реальные сроки подбора необходимого жилья

Не предлагают предварительно встретиться и что то обсудить. Встреча происходит сразу на квартире у собственника, где и решаются все вопросы, заключается договор с собственником, вносятся все необходимые данные и требования и тд. К стати по поводу заключения договора аренды, есть отдельная статья, важно договор аренды жилья.

Вот основные качества и достоинства обоих сторон.

Ищете куда пойти в Самаре, рекомендую первым делом посмотреть, бункер Сталина. Объект номер один. Колосальное сооружение.

На этом прощаюсь с вами!

Желаю удачи!

Буду признателен за отзывы и конструктивные замечания!

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *