Если вы планируете ремонт не просто косметический а более капитальный и масштабный, не лишнее будет подготовить необходимые документы, во избежании всяких недоразумений.
При переездах во вторичное жилье многие, вернее большенство новых собственников перекраивают площадь по собственному вкусу и желаниям и к тому же в большинстве новостроек просто необходимо делать все своими силами!
Дизайн:
Оращаясь в дизайнерское бюро или к частному специалисту, все же желательно, потеряв на оплату их услуг зато в последствии выиграете на стоимости квартиры и узаконивание перепланировке! Главное, что бы специалист или бюро имели доступ к СРО к строительным работам. Не стоит равнять стены на свой вкус, после просто не сможете зарегестрировать перепланировку!
Договор с подрядчиками:
В договоре должны описываться все важные аспекты работы, все ньюансы и требования, он должен вас обезопасить от мошенничества, поэтому к этому пункту стоит подойти со всей внимательностью! 6 самых важных пунктов, проверьте есть ли они в вашем договоре!
-
Предмет договора. Указывается объект на котором будут проводиться работы, объем работ, предоставляемые услуги их цена и количество, сроки и качество и стоимость работ.
-
Сроки выполнения. Сложный в подсчете пункт, но имейте ввиду что среднее количество от 45-55 дней.
-
Стоимость работ и порядок оплаты. Обычно оплата происходит поэтапно, за уже сделанную работу по факту.
-
Порядок сдачи и приемки работ. Здесь оговаривается в какой момент работа считается завершенной — очень важны здесь все мелочи!
-
Обязанности и ответственности сторон. Важно кто и за что и главное как отвечает!
-
Порядок растожения договора.
Документы на перепланировку:
При в обращении в компанию имеющий допуск к СРО для жилищной инспекции в соглосование перепланировки необходимо предоставить следующие документы:
-
технический паспорт помещения;
-
свидетельство о государственной регистрации (собственность) или договор долевого участия вместе с актом приемки-передачи квартиры;
-
доверенность от всех собственников квартиры;
-
письмо из банка о разрешении на перепланировку (в случае, если квартира имеет обременение (ипотеку);
-
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешение от управляющей компании на выполнение перепланировки с отметкой в альбоме (в случае, если у собственника нет свидетельства о государственной регистрации).
После согласования перепланировки можно приступить спокойно к маштабным строительным работам ни за, что не переживая!
По теме документов будет полезно знать как правильно заключить договор дарения.
Для тех кто переезжает все о грузоперевозках в Самаре.
